2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
大阪市住之江区
85.8万円/㎡
前年比+48.2%
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クレヴィア住之江公園
大阪府大阪市住之江区新北島一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩2分
2019年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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7階 / 68.83㎡の場合
相場
4,159万円
60.4万円/㎡
3,473
3,930
4,387
4,844
AI査定結果
推定相場価格
4,159万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,930万円〜4,387万円
57.1万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
クレヴィア住之江公園
4,180万円（60.7万円/㎡）/ 7階 / 68.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 3,780万円 | 65.0万円 | 8階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,180万円 | 60.7万円 | 7階 | 68.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,740万円 | 56.6万円 | 8階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,740万円 | 56.5万円 | 8階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,480万円 | 52.8万円 | 8階 | 65.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/05 | 3,280万円 | 49.8万円 | 8階 | 65.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/03 | 3,680万円 | 55.9万円 | 8階 | 65.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/23 | 3,880万円 | 58.9万円 | 8階 | 65.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | クレヴィア住之江公園 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅2分 | 4,180万円 | 60.7万円 | 68.83㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/25 | グランアッシュ北加賀屋公園 大阪市住之江区北加賀屋二丁目 | 北加賀屋駅4分 | 3,880万円 | 62.7万円 | 61.93㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/11 | プレージア住之江公園エアパレス 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅5分 | 3,280万円 | 61.0万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/14 | プレサンスロジェ住之江レジデンス 大阪市住之江区中加賀屋二丁目 | 北加賀屋駅7分 | 3,780万円 | 58.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランアッシュ中加賀屋プレミア 大阪市住之江区中加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅9分 | 3,490万円 | 52.6万円 | 66.39㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユニハイム住之江公園 大阪市住之江区御崎五丁目 | 住之江公園駅10分 | 4,280万円 | 57.8万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/22 | シャルマンフジスマート住之江ファミリア 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/02 | プレサンスロジェ住吉大社 大阪市住之江区浜口東二丁目 | 住吉大社駅5分 | 3,499万円 | 52.8万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/12 | リビオ住ノ江駅前 大阪市住之江区西住之江一丁目 | 住ノ江駅2分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、大阪市住之江区では48.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | クレヴィア住之江公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線住之江公園駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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